COLOGNY (GE) – Villa 4 pièces

Villa coup de coeur en exclusivité.

Située en zone villa, sur la commune de Cologny, au bout d’un chemin privé, nous vous proposons cette charmante villa mitoyenne de 4 pièces qui sera inévitablement un énorme coup de cœur.

Construite en 1995, et amoureusement maintenue en excellent état par ses propriétaires, la villa offre des espaces de vie intelligemment pensés, et un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards et de toute nuisance, dont vous pourrez profiter à chaque saison.

Avec une surface utile de 180m2 répartie sur 3 niveaux, baignés de lumière naturelle, les espaces jour et nuit  offrent tout le confort nécessaire et un style chaleureux et authentique, où il fait naturellement bon vivre.

Rez de chaussée :

• Hall d’entrée
• Cuisine équipée, refaite à neuf en 2016 avec coin à manger
• Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

Étage :

• Chambre parentale
• Grand dressing attenant
• Spacieuse bibliothèque de 16m2 pouvant être aménagée en 2ème chambre
• Salle de douche
• WC séparé

Sous-sol :

• Une pièce polyvalente
• Abri PC servant de pièce de rangement / cave
• Atelier de bricolage
• Salle de bains / WC avec espace machine à laver
• Local technique avec chaudière à gaz, remplacée en 2018

Extérieurs :

• Terrasse de 29 m2
• Jardin arboré de 140 m2
• Places de parking extérieures x 2

Surface habitable : 120 m2 – Surface utile : 180 m2

Disponibilité à convenir.

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